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家居防水影響生活質量易忽略的防水區域須知

添加時間:2015-12-09

 家居防水工作要做仔細,漏掉哪個細節都可能為日后的生活帶來大麻煩,廈門裝飾公司-誠摯裝飾為大家盤點家居裝修過程中最容易忽略的防水高度和防水區域,幫助大家遠離家居防水漏洞,解決漏水煩惱,讓家居生活更舒適,讓裝修無后顧之憂,趕快來學習一下吧。

家居防水影響生活質量 易忽略的防水高度及區域須知
容易被忽略的防水高度:
眼下,絕大多數購房者都有交房時看開發商閉水效果的意識了,所謂閉水,是指開發商在交房前針對衛生間防水效果做的灌水測試。這個實驗的結果很好判斷,就是看衛生間的天花板有沒有漏水的痕跡,如果防水沒做好,天花板上會有水浸的痕跡;如果有漏水,可以讓開發商重新做。
當然現在開發商交房時沒有把防水做好的情況比較少,但為什么還是有很多人反映衛生間里容易返潮。付女士家的衛生間全部都貼的瓷磚,自認為防水在裝修時做得很好,衛生間內部沒有出現返潮或滲水的情況,可是使用年限長了,衛生間外面的墻出現大面積的返潮,只好請人來把外頭的涂料鏟了,重新粉刷。“麻煩,又影響美觀!”付女士搞不懂為什么防水做得已經很到位了,還是會出現返潮問題。
“可能是防水高度不夠。”防水出問題,不外乎三個原因:一是防水材料本身的品質問題;二是防水施工中涂刷的厚度不夠和高度不合理;三是防水做好后,在后續施工中處理不當而遭到破壞。
針對以上三個原因,相應的對策是:防水材料盡量選擇可信度較高的大品牌;嚴格按照防水材料本身要求的涂刷遍數和厚度進行施工。高度方面,衛生間除了地面以外,墻面防水施工的高度保證不低于1.8米,廚房不低于0.3米。防水施工后必須做閉水實驗進行檢測,實驗過程中24小時沒有滲漏發生才算合格。防水實驗之后盡快進行衛生間墻地面材料的安裝施工,衛浴潔具安裝時墻面打孔不宜太深以免破壞防水。只要嚴格遵照防水材料本身的施工要求進行施工,避免以次充好、偷工減料,并進行檢測實驗,就能做到防患于未然了。
至于付女士家出現的返潮現象,屬于防水高度不夠,加上衛生間內部瓷磚水氣無法從內部排出,才造成墻體返潮的情況。
容易被忽略的防水區域:
按照我國的建筑規范,室內防水必須要做的區域只有衛生間和廚房,作為室內用水的主要區域,這兩個區域的防水也是最被開發商和購房者重視的。“我們家樓上的陽臺漏水!”陳先生打來牛元400熱線說,他家樓上的陽臺漏水,已經有好幾次把曬在陽臺上的衣服打濕了。隨后實地調查發現,陳先生樓上的陽臺漏水,是因為樓上陽臺地漏堵塞造成的。
陽臺漏水的情況不多見,針對陳先生說的這種情況,走訪了一些樓盤,發現很少有專門針對陽臺做防水的。“陽臺不是主要的用水區域,而且陽臺都設計有地漏,類似飄雨之類的積水也可以通過地漏排出,所以沒有特別為陽臺做防水的。”大多數開發商都這樣解釋陽臺防水問題。
但也有一些開發商專門針對陽臺做了防水,他們為了避免陽臺漏水問題,特意設計了雙地漏,而且對陽臺地面也做了防水處理。“我們賣的是精裝房,不允許業主私自封陽臺,考慮到業主在使用過程中難免會遇到陽臺積水問題,所以在設計時就把陽臺可能出現的問題全部解決掉了。”
對于普通購房者而言,如果買到的新房陽臺沒有做防水,且陽臺是完全突出那種類型的,設計師建議還是應該做基本的地面防水,因為現在很多購房者都會對陽臺進行吊頂,如果因為漏水影響他人使用,理賠的費用肯定會超過做防水的費用。
(廈門裝修公司http://www.gabygz.net/)

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