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誠摯裝飾提供二手房老房裝修全攻略需牢記

添加時間:2016-07-12

 二手房裝修注意事項1:隨意拆改結構導致墻體塌陷

  
  以前的房子戶型結構往往不是很好,所以一些朋友在購買二手房的時候,已經在謀劃著要修改房屋的結構,在哪添一個玄關,打通哪里的一堵墻等等。因為城市中的多層住宅多是磚混結構,所以墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的隱患。所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。
  有著多年裝修經驗的廈門裝修公司誠摯裝飾提醒大家,在購買二手房的時候最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙,清楚地了解哪些是承重墻,哪里有走線等等,在此基礎上,再依據自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有,以前的結構也不是很清楚,建議大家最好不要進行拆改,而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格,這樣會安全許多。
  二手房裝修注意事項2:衛浴間漏水惹來鄰居投訴
  
  不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。
  建議大家在搬入二手房之前,最好在衛浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新防水,然后再開始貼瓷磚。
  二手房裝修注意事項3:水電路燃氣管線老化嚴重
  
  因為以前的材質沒有現在的先進,而且加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題。若是事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。
  水、電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化,水管應該重新換成銅管或ppr管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,最好請專業人士進行檢測。
  二手房裝修注意事項4:新刷墻面頻頻掉漆
  
  不少裝修過二手房的朋友都反映為什么選用了名牌油漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆?
  就這個問題請教有關專業人士,得到的回答就是粉刷墻壁之前要打好底子,直接就往墻上刷漆的方式是有欠妥當的。一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等。最好請專業的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。一些喜歡變化的年輕人不妨試用一下壁紙,價格不會太高,而且比較方便。
  二手房裝修注意事項5:插座太少不便使用
  
  有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房,但是隨后就會發現,很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。
  現代生活,家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用要求。因此裝修時不妨多預留一些插座,方便今后的使用。
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