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廈門裝修業主要學會的各環節的驗收知識.

添加時間:2016-06-23

 房子裝修竣工后最重要的環節就是驗房。主要是整體呈現的效果、裝修的質量、細節的處理。這幾個方面所包含的內容非常繁雜,在驗收過程中要特別的細致、耐心。這關乎以后的生活質量。下面廈門裝修公司-誠摯裝飾就和大家分享驗房那些事。
家裝驗收是裝修工程的重要項目,涉及到方方面面,主要把控質量驗收、細節驗收,所包含的項目繁多,驗收過程中一定要細致仔細。
一:水路驗收
水電施工是家裝隱蔽工程最重要的項目,如果水電施工不到位,對于日后生活將禍患無窮。因此在家裝水電施工完工后,一定要到現場對之進行仔細驗收。
水路驗收最重要的是要做打壓測試。打壓測試是為了模擬正常使用時,水壓對于水管等材料的沖擊,以此檢驗水管等材料的性能,以及安裝的嚴密性等方面。
首先準備好專用的水路水管打壓測試工具,主要使用到試壓泵。在打壓測試前,需要封閉排水口以及先關閉水表后閥門,避免打壓測試時損傷水表。
正式開始打壓后,首先將試壓管道末端封堵緩慢注水;然后,緩慢加壓,加壓時間不得小于10分鐘,一般升至0.8MPa后停止加壓,這時觀察水路各部位尤其是接頭部位是否有滲水。穩壓后,半個小時內的壓力將不超過0.05MPa為合格;建議試驗的時間盡量在半小時甚至一小時。
二:電路驗收
強電驗收,接通各強電回路,用電流表或電阻表檢查各回路是否有電流,出現電流表示使用正常。也可以通過檢查回路電阻值來確定使用情況,一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐為正常。
弱電驗收 ,網線和電話線測試的時候,需要用到網絡測試儀,根據儀器操作說明判斷線路是否連接正確;而有線電視線、音視頻線、音響線的測試需要用萬用表測試通斷;其他的弱電線路,則建議采用相應的專業儀表測試。
強弱電驗收一般在電路施工項目完工后進行,而在全部工程完工后,還需要對電路進行一次驗收,這時驗收的重點是查看開關插座的通電情況。
檢查時,首先開合開關,看對應的燈具、電器等是否工作正常。對于插座,除了需要檢查插座是否通電,還需要檢查插座的接線是否錯誤。因為有些插座可能零火線接反,缺零線、缺地線等,接線錯誤很有可能造成電路事故。而檢驗是否接線正確的方法是使用插座檢測儀,通過觀察驗電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況,判斷插座是否能正常通電。
水電改造之后,一定不要忘記向施工方索要水電線路圖。拿到圖紙,一方面可以確定布線的路徑情況,另一方面也方便日后的保護與維修。
三:油漆驗收
墻面漆外觀影響到家居整體的外觀,驗收的時候要慎之又慎,確保其外觀沒有問題。
墻面漆外觀驗收主要涉及到顏色是否均勻、無色差,墻面有無開裂、掉粉、透底、漏刷等情況。
無明顯色差、泛堿、返色、刷紋 在墻面漆涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法驗收;站在距墻1.5m處觀察,檢查看有無砂眼、咬色、流墜、色差、透底等;用電線接上燈泡,燈泡與墻面相距十公分,沿著墻面照著檢查一遍。
無掉粉、起波、漏刷等現象。
無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。
門窗及燈具、家具等潔凈,無涂料痕跡。
墻面漆涂刷是否平整的檢查也是十分重要的。平整度驗收主要通過檢查墻角偏差和墻面垂直平整度兩項,通過這兩項的檢查,來確保驗收到的墻面是平整的。
墻角偏差檢查:使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差。使用時,向下推打開角度指針盒,當指針在零的位置時,直角是90度,其偏差值直讀,每格為1mm。一般普通涂刷墻面漆的墻面偏差值為4mm。
墻面垂直度水平度檢查:用垂直檢測尺檢測時,將檢測尺左側靠近被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值。墻面漆墻面垂直度偏差值一般為5mm,水平偏差值為4mm。
在驗收墻面漆的時候越仔細越好,但是也要避免走入驗收誤區。下面來看看墻面漆驗收時常見的誤區。
檢查墻面漆時,一般會用手摸一下墻面。有時候手摸之后墻面會掉下許多粉粒,這時候很多人就認為是一定是涂料或者施工出現問題。但是墻面掉粉不一定就是涂料出現問題才會發生的。
在施工過程中,會有灰塵粘附在墻面上,施工后用手摸就會出現掉粉的現象。其實這些只是灰塵,只要用干凈的毛巾或者撣子擦掉就可以解決了。
墻面漆施工一般采用滾涂和噴涂兩種方法,噴涂施工當然越光滑越好。但是滾涂施工來說,一般滾涂的墻面都會留有滾筒印。
如果墻面特別光滑,有可能是涂料中加入過多的水而造成的,這樣反而會降低涂料的附著性,降低了涂料對墻面的保護能力。一般滾涂施工后,看墻面留的滾花印均勻細致即可。
四:木器漆驗收
家居驗收時要著重關注的項目。按照一定的標準、方法對木制家具的漆面進行檢驗,及時發現問題以便整改。由于木器漆涂刷主要有透明漆木紋效果和色漆效果兩種,根據效果的不同,驗收也有細微差別。
漆面木紋清晰,這是針對做木器漆透明效果的木制品來說的。透明效果的木制家具上漆后,木材的紋路沒有被遮蓋,木材天然的材質感還能得到展現。
對于要求呈現木紋效果的業主,在檢查木器漆面的時候就要查看木器表面的紋路是否清晰,棕眼是否刮平,同時木材上一些其他的缺陷是否很好的遮蓋了。
這是針對做色漆效果的木制品來說的。色漆效果的木制家具上漆后,木材的紋路被遮蔽,呈現的是色漆的顏色。
色漆效果的木器漆在驗收的時候,要查看漆面擦色是否均勻,是否存在色彩深淺不一致的情況,要求漆面無刷紋。
驗收的時候可以用手輕摸漆面,感覺是否平滑,厚度是否均勻。優質的木器漆漆面應該是光滑平整,沒有毛糙和顆粒,厚度均勻。同時查看漆面飽和度、豐滿度是否良好。查看漆面的光澤度,仔細觀察反光是否均勻。
由于木器漆施工不當,可能會造成漆面出現各種問題。比如漆膜表面出現大小的顆粒;顏色比原來較白,呈白霧狀。出現如針狀大小的小孔;表面出現裂紋等。驗收的時候要特別注意這些比較嚴重的問題。
在木器漆驗收的時候,很多人可能就注意了家具表面的木器漆涂刷效果、質量,而往往忽視家具側面、背面、里面、底面等很容易涂刷不到位的地方。因此在驗收的時候,一定要注意這一點。如果底面等實在看不到,可以借助鏡子的反射來觀察。
做混色油漆的家具,當驗收木器漆的時候,要注意檢查裝飾線、分色線是否平直。合格的木器漆兩色油漆交界處的分色齊直,呈一條垂直線,幾乎無偏差。兩色之間的分色線曲曲折折的,極不美觀也不合格。檢查的時候可以利用拉線測量,誤差不得大于1毫米。
木器漆施工時,如果沒有做好與木器相鄰的五金件、玻璃、墻壁、地面等的保護的話,這些物件和部位就很容易沾染上涂料。因此驗收的時候,除了檢查木器本身,還要檢查同木器相鄰物件和部位是否潔凈,是否沾染上漆料。
木器漆的驗收主要是用眼觀察用手撫摸漆面,看其表面是否光滑,厚度是否均勻。涂料施工驗收雖然復雜繁瑣,但為了保證其涂刷質量,我們還是驗收細致。
五:墻地磚驗收
驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正,磚面縫隙是否規整一致,磚面是否有破碎、崩角,另外要注意花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現象。
除了外在的考量,墻磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以使用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現脫落問題。
1.磁磚面要相平,角度要準確,邊緣整齊,棱角完整。
2.廚廁地面要有適合斜水(2%。),不可積水,倒泛水。
3.磁磚拼口后,要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿,不可在磚面留有水泥砂漿余灰。
六:地板驗收
1.板縫不得大于0.2mm。墊木應選用落葉松、本松、雜木。規格不得小于45mmx25mmo固定螺絲長度應為潤柵高度的2-2.5倍。
2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底,板底要放有油氈或塑膠紙防水,并四邊預留10-20mm縫隙,用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。
3.打磨地板要平滑,不能出現凹境或利痕,角落位要用小磨機打磨。
七:排水設備驗收
1.落水管以最近距離、最小接口為標準,水管要中直整齊,盡量少彎曲和交疊。
2.室內全部用銅管(PVC管),熱水管采用包膠銅管,下水管采用PVC管,接口要用生料帶。
3.安裝龍頭等表面配件,要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對水平及水準。
4.廚房、廁所要有下水口(地漏),特別是衛生間。
5.安裝完畢要試水,不得有滲水、漏水現象。
裝修竣工驗收有很多細節要注意,一定要仔細的檢查哦!

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