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精裝房驗房不可忽略的細節你注意到了嗎?

添加時間:2016-03-08

 大家都知道,裝修是一件非常麻煩的事情,因此不少人在買房的時候都選擇了精裝房,但是要知道的是,并不是選擇精裝房就可以絕對放心了,在收房的時候驗房工作也是一樣不能少的,那么精裝房驗房有哪些不可忽略的細節呢?下面廈門裝修公司誠摯裝飾就為大家詳細介紹一下。
精裝房驗房不可忽略的細節介紹:
精裝房驗房不可忽略的細節
1、墻地磚檢查
在檢查墻地面瓷磚的時候可以用眼睛觀察一下,看看顏色是否一致,用小錘輕輕敲擊一下地磚和墻磚,聽一下聲音看是否有空洞的感覺,如果有的話說明瓷磚沒有鋪好,有空鼓情況,一般空鼓面積不超過瓷磚單塊面積的5%影響不大,如果空鼓面積比較大的話應該返工處理,否則的話時間久了可能會出現開裂和脫落的情況。
精裝房驗房不可忽略的細節


2、墻面涂料的檢查
家里墻面涂刷的涂料最好選擇具有防水性能的,要保證墻漆涂刷的均勻,色澤一致,沒有裂紋、起泡、流墜等質量問題。


3、核實建材型號
精裝房驗房不可忽略的細節
精裝修房屋合同中,應準確無誤的標明工程中所使用的各種主材料的品牌、型號、產地,業主在驗收的時候必須要與配置單一一對照,避免開發商用劣質產品調包,從而導致整個裝修的檔次降低。


4、檢查門窗安裝
在精裝房驗房的時候不要忽略對門窗的檢查,要檢驗一下門窗的開關是否順暢、門鎖以及合頁使用是否靈活,可以反復多開關幾次測試一下門窗的使用情況,另外要注意檢查一下門窗是否有安裝密封條,這點也是非常重要的。
精裝房驗房不可忽略的細節


5、檢查廚衛用具
在檢查廚衛用具的時候首先要看下開關龍頭是否使用正常靈活,同時可以向洗手盆、浴缸等水池放滿水,然后再排出去,看看排水是否順暢無堵塞情況,特別要注意馬桶的排水情況,可以反復多測試幾次。


6、檢查通風設備
檢測通風設備時,一定要認真檢查清楚排風口通風是否順暢,同時還要測試一下廚房與衛生間的回風閥是否有效,如果別人家的廚房味或衛生間的異味總往自己家里倒灌,那就說明回風閥已失靈。


7、檢查暖氣設備
在檢查暖氣設備的時候,首先要查看下管道是否通暢,看下溫度是否可以達到規定的標準,還要記得查看下是否有漏水現象,如果發現有問題的話應該及時跟開發商溝通并且協商解決方法。

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