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環保工程

咨詢(1)客戶通過電話、到小區辦公地點或公司辦公室咨詢公司概況;或通過業務人員主動聯系業主并向其介紹。(2)專業人員(或設計師)接待客戶來訪,詳細解答客戶想了解或關心的問題。(3)客戶考察裝飾公司各方面情況:規模、價位、設計水平、質量保證……(4)通過初步考察,確定上門量房時間、地點。  設計師現場測量   (1)按約定時間設計師上門實地測量欲裝修場所的面積及其他數據。   (2)設計師詳細了解業主對于裝修的具體要求和思想。   (3)根據業主的要求、考察房屋的結構,設計師提出初步設計構思,雙方溝通設計方案。   (4)如果業主要求,可由設計師帶領參觀樣板間或正在施工的工地,考察施工質量。   商談設計方案   (1)業主按約定時間到公司辦公地點(或上門亦可)看初步設計方案,設計師詳細介紹設計思想。   (2)業主根據平面圖、效果圖以及設計師的具體介紹,對設計方案提出意見并進行修改(或認可通過)   確定裝修方案   (1)整理修改后的設計方案,并按此做出相應的裝修工程預算。   (2)業主最終確認設計方案并安排設計師出施工圖。   (3)設計師配合業主仔細了解裝修工程預算,落實施工項目,并檢查核實預算中的單價、數量等內容。   5、簽定正式合同(一式三份)   (1)確定工程施工工期及開工日期,了解施工的組織、計劃和人員安排。   (2)正式確認,簽定裝修合同(含裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預算書)。   (3)交納首期工程款。施工中(一)施工前期   辦理開工手續   施工隊進場前應按所屬物業管理部門的規定:業主和裝飾公司共同辦理開工手續,   裝飾公司應提供合法的資質證書、營業執照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業管理部門核發開工證、出入證。   設計現場交底   開工之日,由設計師召集業主、施工負責人、工程監理到施工現場交底,   具體敲定、落實施工方案。對原房屋的墻、頂、地以及水、電氣進行檢測,   向業主提交檢查結果。現場交底后,工程由工地負責人(工長)處理施工中的日常事務。   開工時,由施工負責人提交《施工進度計劃表》,以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。   進料及驗收   由工地負責人通知,公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進場后,   由業主驗收材料質量、品牌,并填寫《裝修材料驗收單》,驗收合格,施工人員開始施工。   由甲方(業主)提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供,   在選購過程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購,甲方也可委托乙方直接代為采購,須簽定《主材代購委托書》。   (二)施工中期   1、 有防水要求的區域(如衛生間)須在施工前做24小時的閉水試驗,檢測原房屋的防水質量。   2、 與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。   3、 施工中,施工負責人(工長)組織管理各個工種,并監督檢查工程質量。   4、 施工中需業主提供的裝修主材,由施工負責人提前3日通知,以便業主提前準備。   5、 業主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看,了解施工進程,   檢查施工質量,并進行分段驗收。如發現問題,與工長協商,填寫《工程整改協議書》進行項目整改,再行驗收。   6、 公司的工程監理(或質檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規范及施工質量,并在工地留下檢查記錄,供業主監督。   7、 業主與工長商量并確定所有變更的施工項目,填寫《項目變更單》。   8、 水、電改造工程完工后,業主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。   9、 公司的管理人員與業主定期聯系,傾聽客戶的真實想法和寶貴意見,及時發現問題并解決問題。   10、 工程進度過半,業主進行中期工程驗收,交納中期工程款。   (三)施工后期   1、 工程基本結束時,工長全面細致做一次自檢工作,檢查完畢,無質量問題,通知業主、監理進行完工整體驗收。   2、 如在驗收中發現問題,商量整改;如驗收合格,填寫《工程驗收單》留下寶貴意見,結算尾款,   公司為業主填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業主使用,進入一年保修期。完工后1、年保修制   一年保修期內,工程如出現質量問題(非人為),公司負責免費上門維修。   自報修時之起,工程部將在48小時內安排維修人員到達現場,實施維修方案;   防水工程,水、電路工程的報修,將在12小時實施解決。   2、 終身維修制   保修期后,工程如出現質量問題,公司也負責維修,根據實際情況收取成本費。   3、 定期回訪制   工程完工后,公司客服部人員將定期回訪業主,   了解工程質量及使用情況,并及時提醒業主一些注意事項。   咨詢公司實地測量 商談方案 簽定合同 安排開工 辦理手續 現場交底   材料驗收隱蔽工程 底層驗收 確定變更 中期驗收 完工驗收 結算保修

施工隊伍管理與現場管理(施工保障)人員要求能夠認真學習并貫徹執行公司規章制度,文件精神;能夠對所轄項目帶班長的工作嚴格管理,高度負責;定期組織下屬人員培訓;   三年以上室內裝飾行業經驗;   木,瓦,油,水,電,雜等各工種人員齊備,總數不低于15人;特殊工種(水,電,焊)必須具備執業資格崗位證書;   各工程帶班長目前在施工程中的實有工人情況和在公司登記注冊并已辦理保險的工人情況一致。   人員規范   在施工現場時必須穿戴公司統一發放的工作服和工作帽。   在施工過程中必須佩帶“上崗證”,且必須放置在上衣外邊的左上口袋。   在工作和生活中使用規范用語,講文明,有禮貌,尊重他人,   同時做到:熱情接待每一位來訪者;使用普通話并講禮貌用語;在施工現場不得吸煙,大聲喧嘩;不得詆毀同行;必須保守客戶資料等機密,時刻維護公司形象。   現場管理   施工現場必須按照標準配置滅火器,且完好有效;   施工現場必須按公司規定使用帶有漏電保護器的配電箱,所有施工用電必須從配電箱引出;   施工現場必須配備臨時坐廁,否則不得施工;   施工現場材料必須擺放整齊,歸類分明,嚴禁在照明燈具垂直距離下堆放易燃材料;   安全防護措施必須符合高空作業施工要求,且設備應具有龍發企業標識和涂刷企業色;   每間隔三小時清整垃圾一次,并維系好室內衛生;   施工人員不得留宿.不得從事與本工程無關的任何事情;   每日完工后必須關閉水,電總閘;   施工現場嚴禁動用明火,嚴禁做飯;   施施工現場嚴禁發生吸煙,飲酒現象,現場不允許存在煙頭和煙盒;   施工現場嚴禁穿拖鞋和赤膊施工;   工程竣工驗收前,應按規定進行現場清理,達到保潔公司“開荒”后的狀態;    

水路改造:首先確定出水口的位置,在墻頂面彈線后開槽處理,使用輕舟PPR管材,布管線時按照實際尺寸剪割。熱熔時保證管壁內清潔無灰塵,連接時保證管子內無雜物。穿墻時必須加管套保護。冷熱水交叉時用專用過橋。頂面固定卡距離應在60厘米左右。施工完成后必須打壓實驗。壓力為八公斤,30分鐘穩壓為宜。末端要用獨立壓表。     改造電路工藝   按照標準暗埋水路,盡可能不在地面走管子。在墻體上豎向開槽,保留弱電距離50厘米。暗盒連接處用鎖口固定連接。線管直接連接需要用PVC膠粘接。分線盒線連接專用接線端子。施工完成后,強電用搖表檢查,弱電用萬用表測。所以外露線頭需要絕緣處理。廚衛頂面水電施工確保點在上,水在下的原則。     鋪磚施工及裝修后期驗收   對進入現場的墻、地磚進行開箱檢查,看材料的品種、規格是否符合設計要求,嚴格檢查相同的材料是否有色差,仔細查看是否有破損、裂紋,有細測量其寬窄。對角線是否在允許編差范圍內,檢查平整度、滲水程度以及是否做過防污處理。發現有質量問題,應詳細告之業主,請業主選擇退貨。如果業主堅持要用,須請業主簽字認可。未做防污處理的地面磚,應先用防污劑處理,按照片客戶認可的鋪貼圖紙鋪貼。      墻面處理、刷漆   將墻面的污漬、油漬、油漆鏟除干凈,原墻為沙灰墻應先處理保證基底平實。將墻面明顯凹凸的部分鏟平,將墻面陷明顯的地方補平之后,才可刮膩子,盡力使墻面接近完全平整。對墻的陽角處,以硬制金屬方管從兩個方向夾著刮膩子,對墻體的陰角處從兩個方向先彈墨線,再用膩子刮平的方法,使墻體的陰陽角刮膩子之后,均顯現平整順直。      誠摯施工現場展示   水電改造驗收,搖表測試電路裝修材料分類整齊堆放電路綜合布線墻體施工   鋪設地板磚房屋吊頂施工衛浴設備安裝帶領客戶參觀施工現場  

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